Coalitieakkoord: sneller bouwen, maar financiering blijft krap

D66, CDA en VVD presenteerden vorige week plannen om de woningbouw op te schalen richting 100.000 woningen per jaar. Als kern komt naar voren dat er meer (betaalbare) woningen gebouwd moeten worden. Dit willen ze onder andere doen door procedures te versnellen en regels eenvoudiger en uniformer te maken. Daarbij stellen ze voor om meer in te zetten op standaardisatie, het vereenvoudigen van voorschriften (zoals het Bbl), het beperken van vertraging door bezwaar- en beroepsprocedures en minder ruimte voor gemeenten om extra lokale eisen bovenop landelijke regels te stapelen.

De coalitie zet sterker in op industrieel bouwen, met typegoedkeuringen en versnelroutes voor fabriekswoningen. Ook willen de partijen de bestaande woningvoorraad beter benutten door optoppen en splitsen vaker eenvoudiger te maken (bijvoorbeeld door dit op meer plekken vergunningvrij toe te staan). Ruimtelijk sturen de plannen op én kleinschalige uitbreidingen (“wijkjes erbij”) én meer grootschalige woningbouwlocaties, van nieuwe wijken tot grotere gebiedsontwikkelingen.

Twee bekende belemmeringen krijgen afzonderlijk veel aandacht. Voor stikstof grijpt de coalitie terug op de eerder ingezette lijn van een stikstoffonds (20 miljard euro), met maatregelen zoals vrijwillige uitkoop, natuurherstel en ondersteuning van de agrarische sector richting natuurinclusieve landbouw en innovatie. Op de website van Cobouw is in het artikel wordt dit onderdeel relatief positief ontvangen: Neprom-directeur Fahid Minhas noemt het fonds een pluspunt, net als Friso de Zeeuw (emeritus hoogleraar en Stoer-voorzitter), en Bouwend Nederland voorzitter Arno Visser spreekt van een belangrijke stap. Voor netcongestie willen de partijen de aanleg van elektriciteitsinfrastructuur versnellen via een nieuwe Crisiswet Netcongestie, zodat procedures sneller doorlopen.

Tegelijk is er stevige kritiek op de financiële onderbouwing. De gemene deler: de richting wordt herkend, maar zonder extra middelen kan de haalbaarheid van de ambities onder druk komen te staan. Dit en meer lees je in het uitgebreide Cobouw-artikel.