Buildsight eindejaar update: twee gezichten
Buildsight eindejaar update: twee gezichten
De Nederlandse bouwsector vertoonde tegen het einde van 2023 een mix van pessimisme en optimisme. Bouwondernemers zijn al voor het zevende achtereenvolgende kwartaal negatiever gestemd dan andere ondernemers; een teken dat de sector in een recessie verkeert. Desondanks is het bouwvertrouwen in het vierde kwartaal stabiel gebleven, ondanks een lichte daling in het algemene ondernemersvertrouwen in Nederland.
Michel van Eekert, directeur van Buildsight, wijst erop dat dit stabiele vertrouwen waarschijnlijk te danken is aan de goed gevulde orderportefeuilles, waardoor de burgerlijke en utiliteitsbouw voor bijna een jaar vooruit kan. Dit staat in contrast met signalen dat sommige bouwondernemers te maken hebben met een gebrek aan werk.
De sector wordt verder uitgedaagd door een daling in de vergunningverlening. Volgens voorlopige cijfers van het CBS is er in het derde kwartaal voor ongeveer 3 miljard euro aan nieuwbouwvergunningen verleend, een daling ten opzichte van 4,1 miljard euro in dezelfde periode vorig jaar. Deze trend is zowel merkbaar in de koop- als huurwoningenmarkt.
Ook de vergunningverlening voor de bouw van bedrijfsgebouwen is gedaald, wat kan leiden tot een verdere vermindering van de nieuwbouwproductie in de komende jaren.
Verwachtingen 2024
De verwachting voor het jaar 2024 is dat de sector een dip gaat doormaken. Pas in 2025 wordt verwacht dat er voorzichtige groei doorgemaakt gaat worden. De dip in 2024 wordt volgens de recent gepubliceerde conjunctuurmeting bouwmaterialenhandel van het najaar 2023 van Hibin ook verwacht. Ondernemers zijn over 2024 negatiever dan het jaar 2023.