Licht herstel bouw in 2025 na een dip in 2024
Licht herstel bouw in 2025 na een dip in 2024
Na tien jaar groei kromp de bouwsector in 2024 met ongeveer 3%, vooral door dalende woningbouwproductie als gevolg van minder vergunningen en verkopen in 2023. In 2025 wordt herstel verwacht, met een bouwvolumegroei van circa 1,5%. Dit herstel wordt voornamelijk gedreven door een aantrekkende woningbouw. Het aantal nieuwbouwwoningen stijgt naar verwachting naar 73.000. Stijgende orderboeken en omzetten bij projectontwikkelaars geven aan dat de vraag naar nieuwbouw toeneemt, mede geholpen door hogere lonen en lagere rentes, aldus Maurice van Sante – Econoom Bouw bij ING.
Uitdagingen in de sector
De groei wordt afgeremd door structurele problemen, zoals een tekort aan bouwgrond, complexe projectontwikkeling en netcongestie. Deze uitdagingen vereisen langdurige oplossingen en zorgen ervoor dat het aanbod beperkt blijft. Ook in andere sectoren blijft groei bescheiden. De utiliteitsbouw blijft daarnaast achter door economische onzekerheid, waardoor bedrijven terughoudend zijn met investeringen. Vergunningen voor bedrijfsgebouwen namen licht toe, maar vooral kantoren en winkels blijven onder druk staan. In de infrasector is slechts een gematigde groei van 1% in 2025 voorzien, ondanks investeringen in het elektriciteitsnet en infrastructuur bij nieuwe woningbouw.
Hervormingen en kostenontwikkelingen
Vanaf 2025 controleert de Belastingdienst strenger op schijnzelfstandigheid bij zzp’ers. Dat heeft mogelijk gevolgen voor werkgevers aangaande loonkosten. De bouwkosten stijgen met name door de hogere (+9% in 2024). Dit terwijl volgens ING de prijzen van bouwmaterialen licht zijn gedaald.
Lichtpuntjes voor de bouwsector
Ondanks de uitdagingen zijn er positieve signalen. Het ondernemersvertrouwen groeit en winsten blijven tenminste stabiel. In 2024 gaf 88% van de bouwbedrijven aan dat de winstgevendheid gelijk was gebleven of verbeterd. Dit biedt ruimte om te blijven investeren in digitalisering, verduurzaming en het aantrekken van talent.
