Vorig jaar 82.000 woningen toegevoegd; vanaf 2027 naar de 100.000 woningen
Vorig jaar 82.000 woningen toegevoegd; vanaf 2027 naar de 100.000 woningen
Publicatie Staat van de volkshuisvesting 2024
Afgelopen maandag 20 januari 2025 is de publicatie Staat van de Volkshuisvesting 2024 gepresenteerd; door Mona Keijzer - Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Net als voorgaand jaar is het woningtekort een blijvend aandachtspunt. In 2024 zijn 82.000 woningen toegevoegd, waarvan het grootste deel nieuwbouw. Naast nieuwbouw komt 15-20% van de woningoplevering uit splitsing, transformatie en overige vormen van verbouw. Toch laat de eerder voorspelde bouwdip, veroorzaakt door hoge rente en stijgende kosten zich voelen. Naar verwachting volgt herstel pas in 2026 en zal vanaf 2027 de productie stijgen naar 100.000 woningen per jaar. Dit vraagt om blijvende inzet van alle betrokken partijen.
Versnellen en benutten
Minister Mona Keijzer legt in de rapportage de focus op het wegnemen van belemmeringen voor nieuwbouw, zoals complexe regelgeving en het optimaal benutten van bestaande gebouwen. "De stappen die we nu zetten, leveren pas over enkele jaren resultaat op. Maar iedere stap is belangrijk," aldus de minister.
Plancapaciteit op orde, uitvoering blijft uitdaging
Het aantal verleende bouwvergunningen groeit sinds begin 2024, en er zijn voldoende plannen om tot 2030 1.021.500 woningen te realiseren. Landelijk is de plancapaciteit met 126% bijna op het gewenste niveau van 130%, om vertragingen of uitval van projecten op te vangen. Vijf provincies voldoen op dit moment al aan de norm, maar plannen na 2030 blijven nodig om de bouwproductie op peil te houden voor de toekomst.
Betaalbaarheid en verduurzaming in beweging
De betaalbaarheid van woonlasten blijft knellen, vooral bij huurders met lagere inkomens en jongere middeninkomens in de private huursector. Tegelijkertijd maakt verduurzaming grote stappen: het aandeel aardgasvrije woningen steeg naar 10,1%, en de CO2-uitstoot van woningen daalde met meer dan 20%.
Focus op leefbaarheid en veiligheid
Ook de leefbaarheid in kwetsbare gebieden krijgt aandacht. In de 20 focusgebieden van het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid komen tot 2029 10.000 extra woningen, bovenop bestaande plannen.
Dit en meer is te lezen in de publicatie Staat van de Volkshuisvesting, die we onze leden van harte aanbevelen. Het rapport bevat waardevolle inzichten die absoluut de moeite waard zijn om verder te verkennen.
.JPG)